Woonoppervlakte
Circa 86 m²
Perceeloppervlakte
Circa 208 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Boedijnhof 15

1628 SB, Hoorn (NH) (Noord-Holland)

Hoekwoning aan de Boedijnhof 15 in Hoorn

Deze netjes onderhouden hoekwoning met heerlijke tuin, aan de Boedijnhof 15 in Hoorn biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met drie ruime slaapkamers, een prima badkamer, twee toiletten en een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis is dit de ideale plek om te wonen.
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Hoorn te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de extra ramen aan de zijkant van het huis. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u toegang tot de tuin rondom, Ideaal voor zonnige dagen of om lekker buiten te zitten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer is ruim en comfortabel.
Deze zijn tevens kamers zijn allen licht en goed geventileerd, zodat u kunt genieten van een prettige slaapomgeving.
Daarnaast is er op deze verdieping een nette badkamer met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, zij-tuin en een heerlijke achtertuin met schuur. rondom het huis, U kunt altijd plekje vinden om van de buitenlucht te genieten, of het nu een zonnige middag is of een rustige avond.

Locatie:
De Boedijnhof ligt in een rustige buurt in Hoorn, met uitstekende verbindingen naar het centrum van de stad en andere voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt zowel rust als gemak, met het gezellige stadscentrum van Hoorn op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Twee toiletten
- Ruim perceel en fijne tuin.
- Goede ligging nabij voorzieningen

Bent u op zoek naar een fijne, ruime woning met een tuin rondom en goede verbindingen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze hoekwoning aan de Boedijnhof 15 in Hoorn!

Deze tekst, aanmelding en brochure zijn met zorg samengesteld om een zo volledig en nauwkeurig mogelijk beeld van de woning te geven. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
305 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Hoorn (NH)

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Hoorn (NH))

Gasverbruik per jaar

1250 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Hoorn (NH))

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 03-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Totaal aantal inwoners
20720 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
43%

Woningen in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Woningen tussen 1995 en 2005
39%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Gemiddelde WOZ waarde
€ 219.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Hoorn (NH)

Cijfers voor postcodegebied 1628

Adressen per km²
1889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1628 Gemeente kaart hoorn

Korte feiten over Hoorn (NH)

Hoorn is een stad en gemeente in de regio West-Friesland, in de Nederlandse provincie Noord-Holland.

Wonen023.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Boedijnhof 15, Hoorn (NH)

€ 359.000 k.k. - Beschikbaar